盈園中學(xué)東住宅地塊位于山東省高新區(qū)興城小學(xué)東側(cè)、大連路南側(cè)、復(fù)元二路西側(cè)、湛江路北側(cè)，地塊面積53276平方米。該地塊一直為南石西村農(nóng)用地，現(xiàn)根據(jù)規(guī)劃，該地塊擬變更為居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，《中華人民共和國土壤污染防治法》有關(guān)規(guī)定，土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀 況調(diào)查，對存在污染風(fēng)險(xiǎn)的土壤，需進(jìn)行修復(fù)并達(dá)到相應(yīng)用地類型環(huán)境質(zhì)量要求后方可利用。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國土住建局委托三益(山東)測試科技有限公司對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。我公司接受委托后，依據(jù)國家場地環(huán)境調(diào)查和監(jiān)測的相關(guān)管理要求和技術(shù)導(dǎo)則，完成了本次調(diào)查工作的現(xiàn)場踏勘、人員訪談和初步采樣工作，并根據(jù)現(xiàn)場采集信息和實(shí)驗(yàn)室樣品分析報(bào)告，編制完成了本地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。
本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)采樣點(diǎn)位10個(gè)，其中水土復(fù)合采樣點(diǎn)3個(gè)，土壤柱狀采樣點(diǎn)3個(gè)，表層土采樣點(diǎn)2個(gè)；地塊外布設(shè)土壤對照點(diǎn)1個(gè)，地下水對照點(diǎn)1個(gè)進(jìn)行采樣分析。
土壤檢測因子包括：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中表1基本的45項(xiàng)+鋰、鋁、硫酸鹽、石油烴(C10-C40)、氟化物、PH、氨氮、總磷。
地下水檢測因子包括：地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 14848-2017)表1地下水質(zhì)量常規(guī)指標(biāo)及限值37項(xiàng)(不含放射性指標(biāo))+磷酸鹽、鋰、鋁、石油烴(C10-C40)、錫。
本次調(diào)查共布設(shè)10個(gè)采樣點(diǎn)，其中地塊內(nèi)布設(shè)水土復(fù)合采樣點(diǎn)3個(gè)，土壤柱狀采樣點(diǎn)3個(gè)，土壤表層采樣點(diǎn)2個(gè)，地塊外布設(shè)土壤對照點(diǎn)1個(gè)，地下水對照點(diǎn)1個(gè)。土壤現(xiàn)狀檢測結(jié)果表明，汞、砷、鎘、銅、鎳、鉛、石油烴(C10~C40)檢測結(jié)果，滿足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB36600—2018)表 1 中第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)限值；氟化物檢測結(jié)果滿足《北京市地方標(biāo)準(zhǔn)-場地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)篩選值》(DB11/T 811-2011)表1住宅用地篩選值；氨氮檢測結(jié)果滿足《河北省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》(DB13/T5216—2020)表1第一類用地篩選值；硫酸鹽、鋁、總磷滿足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.3)推薦方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制值推算結(jié)果；pH值檢測結(jié)果最大值為6.14、最小值為7.45，pH值對照點(diǎn)檢測結(jié)果為7.04，地塊內(nèi)pH值檢測結(jié)果與對照表相差不大。
地下水現(xiàn)狀檢測結(jié)果表明，本次調(diào)查地塊各檢測點(diǎn)位中除溶解性總固體及總硬度外，其他所有檢測因子均滿足(GB/T14848-2017)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值；溶解性總固體及總硬度超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，超標(biāo)原因主要是棗莊區(qū)域地質(zhì)原因造成。因此該地塊地下水受到污染的風(fēng)險(xiǎn)較小。
綜上分析，本次地塊土壤污染狀況調(diào)查所有采集的土壤樣品中檢出的污染物濃度均未超標(biāo)，本地塊土壤在歷史使用過程中沒有受到污染，該地塊的環(huán)境狀況可以接受，滿足一類建設(shè)用地的要求。
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